賃貸物件の契約を結ぶ際は申し込みを行ったのちに入居審査を受けます。
この連絡は審査の内容によって時間がかかることも多いです。
すぐに連絡があれば安心ですが、何日も待ち続けるとなればやはり気になるもの。
入居審査は一体どのように行われるものなのか理解し、その後の段取りに備えておくと良いでしょう。
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連絡はどれくらいでくるのか
入居審査の連絡は通常は申し込みから3～7日でくるのが一般的です。
顧客側で申し込みを行った後は、不動産会社から大家への書類提出、提出した書類確認と関係先への連絡、本審査とその結果連絡といった流れになりますが、それぞれ1日ずつの時間を要するため最低3日はかかるのです。
書類等に不備があったり関係先との連絡に時間がかかれば当然、結果の知らせも遅くなります。
連絡が遅いとそのぶん心配になりますが、繁忙期の場合は単純に関係先とのやり取りに時間がかかっているだけということもあるため、連絡が遅いから入居審査に落ちるということではありません。
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入居審査の連絡が遅い場合の理由
入居審査の連絡がこないと落ちることを前提と考えてしまいがちです。
しかし連絡が遅い理由というのは様々あるので深読みしすぎないようにしましょう。
連絡が遅い理由としてはは大家さんをはじめ連帯保証人、緊急連絡先などと連絡がとれていない場合が最も多いです。
連帯保証人など自分から申請した連絡先についてはスムーズに確認をしてもらえるように、連絡が来ることを事前に伝えておくことで段取りよく話を進めていけるでしょう。
また、不動産会社自体が長期休業に入っている場合も連絡が遅くなることが多いです。
そのほかに、提出書類に不備があった場合も当然入居審査が遅れる理由となります。
不備が原因で落ちるといったことはほとんどありませんが、記載に誤りがあれば審査自体がストップしてしまうため、書類を提出する際は前もって確認しておくようにしましょう。
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少しでも早く連絡を貰うには
引っ越しの都合などで少しでも早く審査の連絡を貰いたい場合には、不備の無いよう速やかに書類を提出する、連帯保証人などには事前に連絡をとってもらえるようお願いをする、不動産会社にできるだけ早く連絡を貰いたい旨を伝えておくということが大切です。
審査の結果に関わらず、早く連絡が貰いたいと伝えておけば、そのように対応してもらえるでしょう。
引っ越しの都合などがある場合には、少しでも早く物件を決めてしまいたいものですから、段取りよく決められるよう自らできることはしっかり行っていかなければなりません。
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まとめ
入居審査の連絡が遅くなる理由の大半は不動産会社と関係先の連絡、確認です。
審査に落ちる場合は、連絡が早いことが多く、次の行動に動きやすいですが、合否がわからず時間だけが過ぎていくというのはやはり気持ちが落ち着かないので、少しでも早く連絡を貰えるよう不動産会社に念を押しておくことも必要です。
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ハマ不動産 スタッフブログ担当
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