部屋選びで失敗したくないなら、実際に失敗してしまった方がどんなポイントを間違えてしまったか知るのがおすすめです。
とくに失敗してしまいがちなポイントとしては、立地・間取り・設備が挙げられます。
今回は、これらのポイントでどのような失敗例があるか解説します。
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部屋選びの立地に関する失敗例
立地に関してよくある失敗は、駅からの距離が遠いことです。
とくに「徒歩〇分」の表示だけを見て物件を契約してしまうと、実際に歩いてみて思った以上に時間がかかる場合があります。
この時間には信号や踏切の待ち時間・駅構内の移動時間などが考慮されていないためです。
内見時はたまたま騒音が出ない時間帯で、住んでみると電車を通るタイミングや別の時間帯に騒音が発生する失敗もよくあります。
線路沿いにある物件を契約する際は注意しましょう。
生活してみると、買い物が便利かどうかも住み心地に大きく影響します。
契約前に周辺施設が充実しているか確認しておきましょう。
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部屋選びの間取りに関する失敗例
間取りに関する代表的な失敗は、置きたい家具・家電を配置できないことです。
部屋の広さが十分でも、扉が狭く部屋に搬入できないこともあるので注意してください。
収納の広さが足りず、失敗してしまう方も多いです。
内見の際は収納を開け、収納スペースの広さや間口の大きさを確認しておきましょう。
方角によって左右される日当たりの良さも、住み心地に大きく影響します。
日当たり・風通しが悪いと梅雨どきに湿気がたまったりカビが発生しやすくなったりすることもあるので、内見の際は窓周りにカビが生えていないか確認してみましょう。
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部屋選びの設備に関する失敗例
設備でよくある失敗は、コンセントの位置・配置が使いにくいことです。
コンセントやテレビアンテナの位置で、家具・家電の配置はある程度決まります。
内見の際、家具・家電配置後にどのようなレイアウトになるかイメージしてみましょう。
料理をする方は、コンロの口数・作業スペースの広さなどキッチンの使い勝手もチェックしてください。
インターネットも、部屋選びで重視すべきポイントの1つです。
とくに家で仕事をするのにインターネットが必須の場合、回線速度が遅いと困ってしまうかもしれません。
自分でプロバイダが選べ、ストレスなくインターネットを利用しやすい環境の部屋を選びましょう。
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まとめ
立地でよくある部屋選びの失敗例は、駅から遠い・住んでみると騒音がうるさいといったものです。
間取りに関しては、収納スペースが足りず失敗してしまう方が多くいらっしゃいます。
コンセントの位置によって家具・家電の配置がある程度決まってしまうため、内見の際によく確認してください。
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ハマ不動産 スタッフブログ担当
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